Wieviel Eigenkapital muss ich bei Bon-Kredit für die Immobilienfinanzierung einbringen?

Wieviel Eigenkapital muss ich bei Bon-Kredit für die Immobilienfinanzierung einbringen?Kategorie: QuestionsWieviel Eigenkapital muss ich bei Bon-Kredit für die Immobilienfinanzierung einbringen?
credisa Mitarbeiter asked 9 Monaten ago

Meine Bank verlangt 30% Eigenkapital, was ich niemals bieten kann. Bon-Kredit wirbt sogar mit der Möglichkeit, auch ohne Eigenkapital eine Immobilienfinanzierung zu erhalten?

1 Antworten
credisa Mitarbeiter answered 9 Monaten ago

Hinweis: Diese Frage wurde von uns selber eingestellt, da sie sehr häufig von Kunden gestellt wird. Hier unsere Antwort:

Bei Banken ist üblicherweise für ein Immobilienkredit ein Eigenkapitalanteil notwendig, der je nach Kaufpreis  bis 30 Prozent beträgt.

Bei Bon-Kredit als Spezialfinanzierer bietet sich jedoch auch ohne Eigenkapital die Chance auf die eigenen vier Wände. Diese Form der Immobilienfinanzierung wird auch als Vollfinanzierung bezeichnet.

Eigenkapital ist bei Bon-Kredit zwar nicht zwingend erforderlich. Dennoch ist es als Bauherr oder Immobilienkäufer sinnvoll, Eigenkapital einzubringen. Dadurch verringert sich das Risiko sowohl für den Kreditgeber als auch den Kreditnehmer. Die Banken sind bei einem höheren Eigenkapitalanteil bereit, bessere Konditionen zu bieten. Beispielsweise sind folgende Werte als Eigenkapital verwendbar:

  • Erspartes und Geldbestände
  • Auszahlung aus der Lebensversicherung
  • Baugrundstück

Für den Hauskauf oder den Hausbau können Sie Zuschüsse vom Staat erhalten. Informationen darüber, welche Zuschüsse möglich sind, erhalten Sie bei Ihrer Kommune oder Stadt. Zudem werden staatliche Förderungen durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) vergeben. Haben Sie Kinder und sind förderberechtigt, können Sie zudem das Baukindergeld beantragen. Damit ergeben sich folgende Fördermöglichkeiten:

  • Zuschüsse der Stadt/Kommune
  • Programm 153: energieeffizient bauen von der KfW für den Hausbau
  • Programm 124: Wohneigentumsprogramm von der KfW für den Haus- oder Wohnungskauf
  • Baukindergeld