Brauche Kredit für Hausbau, habe aber wenig Eigenkapital, könnte aber als Maurer Eigenleistungen einbringen. Geht das?

Brauche Kredit für Hausbau, habe aber wenig Eigenkapital, könnte aber als Maurer Eigenleistungen einbringen. Geht das?Kategorie: QuestionsBrauche Kredit für Hausbau, habe aber wenig Eigenkapital, könnte aber als Maurer Eigenleistungen einbringen. Geht das?
credisa Mitarbeiter asked 9 Monaten ago

Brauche Kredit für Hausbau, habe aber wenig Eigenkapital, könnte aber als Maurer Eigenleistungen einbringen. Geht das?

1 Antworten
credisa Mitarbeiter answered 9 Monaten ago

Hinweis: Diese Frage wurde von uns selber eingestellt, da sie sehr häufig von Kunden gestellt wird. Hier unsere Antwort:

Ja. Eigenleistungen sind eine spezielle Form von Eigenkapital. Bei einem Hausbau können Sie durch Ihre Eigenleistung ebenfalls die Konditionen des Immobilienkredites verbessern. Ihre eigene Arbeitsleistung beim Hausbau zählt nämlich als Eigenkapital. Dazu gehören beispielsweise folgende Arbeiten:

  • Maler- und Tapezierarbeiten
  • Teppich verlegen
  • Laminat oder Parkett verlegen
  • Garten- und Pflasterarbeiten

Als ungelernter Handwerker können Sie bis zu 15 Prozent der Finanzierungssumme als Eigenleistung einbringen. Banken kalkulieren oft ein Maximalanteil von 30.000 Euro. Gelernten Handwerkern wird ein höherer Anteil zugestanden. Inwieweit Sie als Maurer Eigenleistungen übernehmen können, hängt davon ab, welchen Vertrag Sie mit der Baufirma ausarbeiten. Funktioniert in der Regel schon.
Als ergänzender Hinweis: Viele Leute denken beim Begriff Eigenkapital beim Hauskredit primär an Bargeld. Zum Eigenkapital zählen aber auch:

  • Gelder auf Bankkonten wie Tages- oder Festgelder
  • Wertpapiere wie Aktien etc.
  • Auszahlungen aus der Lebensversicherung
  • Fördermittel z.B. von der KfW
  • Darlehen vom Arbeitgeber
  • Private Darlehen von Freunden oder Verwandten
  • vorhandenes Grundstück
  • Immobilienbesitz
  • Wertgegenstände, Münzen, Edelmetalle oder Gemälde

Wenn das Eigenkapital nicht ausreicht, dann gibt’s auch Finanzierungen ohne Eigenkapital. Unsere Tipps für künftige Neu-Eigentümer eines Eigenheims, auch bei negativer Schufa und ohne Eigenkapital: Tipps für Immobilienkredite trotz Schufa und ohne Eigenkapital